Vous disposez d’un terrain dans la ville de Reims sur lequel vous envisagez de construire une maison sur-mesure ? Il existe plusieurs paramètres que vous devrez prendre en compte pour réussir dans cette ambition. Dans la suite de cet article, nous vous exposons 3 étapes essentielles à suivre pour réaliser votre projet de construction en toute aisance.
Définir son budget
Comme annoncé dans les premières lignes, la construction d’une maison sur-mesure doit être réalisée en tenant compte de plusieurs phases. Pour réussir l’opération, il faut dans un premier temps faire une étude budgétaire approfondie du projet. Cette action permettra d’évaluer toutes les dépenses à effectuer dans sa mise en œuvre à proprement parler. L’un des aspects les plus importants à entrevoir ici, c’est celui de l’inventaire des matériels à acheter. Il existe plus d’un magasin spécialisé en équipements de construction de maison sur-mesure à Reims que vous pouvez visiter pour recueillir des informations à ce niveau. En vous rendant dans ce type d’enseigne, vous aurez l’avantage d’échanger des spécialistes en matière de travaux liés à l’immobilier. Forts de leurs connaissances, ces derniers pourront donc vous guider dans le choix de vos équipements. Vous pourrez entre autres trouver sur place :
- des protections de fondations ;
- des matériaux d’isolation ;
- l’ensemble de l’outillage du maçon.
Au cours de la réalisation du projet, vous serez certainement confrontés à certaines difficultés. Il est alors conseillé de les anticiper en gardant de côté 10% du budget global pour gérer les dépenses imprévues.
Prendre des mesures de sécurité sur le chantier
Tout comme le premier cas, la prise de mesures de sécurité est une étape primordiale avant de commencer la construction. Celle-ci permettra de faire une évaluation des risques de sorte à mieux les appréhender. À ce niveau, il faut dire que ces éléments sont généralement les mêmes, d’un chantier à l’autre. En effet, il faut protéger les ouvriers qui seront amenés à travailler sur place. Cela passera par l’application de mesures simples, mais d’une grande efficacité. On peut citer en l’occurrence :
- le port d’un casque et des chaussures de sécurité ;
- le port de chasubles de visualisation ;
- le port de vêtements de protection.
S’occuper des démarches administratives
Enfin, il est temps de passer à la phase des démarches administratives. Ici, l’objectif devra être essentiellement orienté sur l’acquisition d’un permis de construire auprès des instances compétentes. S’agissant d’une autorisation d’urbanisme, elle doit être délivrée par la Mairie de la ville de Reims. Pour cela, il faudra disposer des documents suivants :
- le plan en coupe de la construction ;
- le plan de situation du terrain ;
- le plan des toitures et des façades, etc.
En somme, il convient de retenir que la construction d’une maison sur-mesure est une opération assez difficile. Sa complexité réside principalement dans la mise en application des éléments qui vous ont été énoncés précédemment. Toutefois, pour vous qui souhaitez entreprendre un tel projet, sachez qu’il existe des spécialistes qui peuvent vous accompagner de manière efficace. À ce propos, sachez que la ville de Reims en compte un grand nombre dont vous pourrez obtenir les contacts dans les annuaires des métiers ou sur Internet.